Kompleks u Rafailovićima №1573

Moderan projekat, povoljno lociran u Rafailovićima na Budvanskoj rivijeri, u najrazvijenijoj i najatraktivnijoj turističkoj destinaciji u Crnoj Gori.
Apartmani se nalaze na samoj obali Jadranskog mora na 2 km dugoj pješčanoj plaži Bečići, koju mnogi smatraju najljepšom plažom u Crnoj Gori. Plaža Bečići dobila je Grand Prix u Parizu 1935. godine i proglašena je za najljepšu plažu u Evropi, a trideset godina kasnije dobila je i Zlatnu palmu za najljepšu plažu na Mediteranu. Kompleks se nalazi na 10 minuta vožnje ili na pješačkoj udaljenosti od Starog grada Budve, do kojeg se stiže šetalištem uz more u dužini od 5 km, a do čuvenog Svetog Stefana se stiže za 5 minuta prevozom. .
Savremene tehnologije gradnje, razvijena infrastruktura projekta, jedinstvena dizajnerska rješenja, visokokvalitetni materijali i prostorni raspored čine projekt najiščekivanijom delux premijerom na jadranskoj obali.
Dizajn je u skladu sa prirodnim okruženjem sa velikom upotrebom kamena, iz soba se pruža spektakularan pogled na more i planine koje okružuju Budvu. Fleksibilni interijeri lako se pretvaraju u otvorene stambene prostore zahvaljujući potpuno otvorenim vratima i prozorima, pružajući panoramski pogled na Jadransko more. Apartmani su projektovani u skladu sa evropskim standardima.

Kompleks se sastoji od 63 moderno, elegantno, luksuzno uređena apartmana, od kojih se 50 nalazi na prvoj liniji mora (pred-plaža), a preostalih 13 gledaju na vrt i bazen kompleksa.
Kompleks ima sledeću strukturu stanova i garaže:
– 8 studio apartmana veličine od 52 m2 do 55 m2
– 6 dvosobnih stanova površine 53 m2 i 66 m2
– 42 trosobna stana površine od 78 m2 do 123 m2
– 5 četverosobnih stanova površine od 123 m2 do 138 m2
– 2 penthausa površine 151 m2 i 161 m2
– 36 garažnih mjesta u zatvorenoj garaži sa auto-liftom

Opremljenost apartmana
Svi stanovi se prodaju po principu ključ u ruke (spremni za useljenje) i bit će potpuno opremljeni i spremni za useljenje i korištenje. Opremljeni su namještajem i opremom u skladu sa standardima hotelijerstva za hotele sa 5 zvjezdica. Apartmani imaju prostrane dnevne sobe, luksuzne kuhinje, udobne i mirne spavaće sobe, moderna kupatila i balkone sa providnim kliznim portalima.
Dnevni boravak je povoljno opremljen za opuštanje i mjesto za sastanke stanara stana. Kuhinje su opremljene sa: pećnicom, hladnjakom, mikrovalnom pećnicom, perilicom za rublje, mašinom za suđe i svim posuđem. Svi apartmani imaju Wi-Fi internet, satelitsku i kablovsku TV, usisivač i peglu. Kupatila su opremljena podnim grijanjem. Instaliran je i sistem kartice za pristup stanovima, koji reguliše uštedu energije kada se stanar nalazi van stana. Studiji i jednosobni apartmani imaju jedno prostrano kupatilo sa tuš kabinom. Apartmani sa 2 i XNUMX spavaće sobe imaju XNUMX kupatila sa kombinacijom tuš/kada.

Budući vlasnici stanova će imati pristup svim uslugama kompanije za upravljanje, uključujući: usluge konsijerža, recepciju koja radi XNUMX sata, čišćenje apartmana, parking i usluge obezbeđenja. Dostupne su i usluge organizovanja aerodromskih transfera, izleta, iznajmljivanja automobila, jahti, helikoptera, organizovanja raznih proslava unutar i van kompleksa.

Tehnička oprema
– Građevinska konstrukcija: monolitni armirani beton
– Fasadni zidovi: obloženi kamenom sa mineralnom vunom kao vrhunskim toplotnim i protivpožarnim izolatorom
– Prednji prozori: aluminijumski prozori i visokokvalitetna vrata sa ugrađenim elementima za prirodnu ventilaciju.
– Krovovi: sa hidro i termo izolacijom
– Zaštitne ograde: nerđajući čelik i sigurnosno staklo
– Zidovi stepenica i lifta: potpuno obloženi mineralnom kamenom vunom sa funkcijom zvučne izolacije
– Pregrade između stanova: blokovi sa svojstvima zvučne i toplotne izolacije
– Podovi: cementna košuljica sa zvučnom izolacijom, u sanitarnim čvorovima sa hidroizolacijom
– Plafoni: Spušteni plafon od gipsanih ploča
– Lift: putnički i automobilski lift sa velikom brzinom
– Rasvjeta: ugrađena LED rasvjeta
– Keramika: porculan i vrhunski kamen
– Vodovod: akrilne kade, bide WC, staklene tuš kabine, lavaboi, kupaonski pribor.
– Unutrašnja vrata: MDF vrata farbana poliuretanskom bojom sa povećanom zvučnom izolacijom
– Ulazna vrata: sigurna ulazna vrata
– Klima uređaji: Sve sobe imaju multi-split klima uređaje koji su integrisani u kontrolni sistem pomoću pametnih prekidača.
– Sistem grijanja: kada se koristi split sistem, podno grijanje u kupatilima i sušilice za peškire
– Sigurnost: video nadzor, video interfoni, požarni alarmi i informacije o požaru, senzori vlage u kupatilima, prskalice, automatski sistemi za gašenje požara, panik ključevi za pozivanje pomoći u kupatilima
– Ventilacija: Mehanički stimulisana izduvna ventilacija u kuhinjama i kupatilima
– Upravljanje: sistem pametne kuće sa čitačima kartica na ulazu u stan
Prednosti
Vlasnici i gosti mogu koristiti cjelokupnu infrastrukturu kompleksa:
- Plaža
– Dva restorana
– Sunset caffe, koji se nalazi na krovnoj terasi 6. sprata
– Bar za sokove
- Otvoreni bazen
– Hamam
- Dječije igralište
- Rezultat
- Apoteka
Fiskalna i bezbjednosna klima u Crnoj Gori jedna je od najatraktivnijih u Evropi, što našu destinaciju čini interesantnom za sve ljude kojima su potrebne luksuzne nekretnine na samoj obali mora.
Cijena kvadrata u bloku A kreće se od 5220€.
Cijena kvadrata u bloku B kreće se od 3780 eura.
Mogući su pojedinačni popusti u zavisnosti od uslova plaćanja.
Mogućnost plaćanja na rate, način plaćanja se takođe formira individualno za svakog klijenta.
Prilikom potpisivanja kupoprodajnog ugovora potpisuje se ugovor o upravljanju i održavanju stana.
Puštanje objekta u rad predviđen je za decembar 2020. godine, a budući vlasnici će ljeto 2020. godine moći provesti u svojim stanovima.
Posljednju uplatu za kupovinu stana potrebno je izvršiti najkasnije do decembra 2020. godine.