Vila u Krašićima №1744

Nudimo na prodaju ekskluzivnu vilu na prvoj liniji u selu Krašići na poluostrvu Luštica sa opremljenim molom i mogućnošću veza za jahtu. Vila se nalazi u osamljenom i mirnom selu, ali u blizini popularnih mesta ovog kraja: restorana i poznatih plaža kao što su Movida, Plavi horizonti; elitno odmaralište Luštica Bay sa golf terenima, SPA i fitnes centrom, restoranima i šetnicom; čuveni kompleks Porto Montenegro sa predivnim šetalištem, restoranima i buticima, hotelski kompleks La Perla sa privatnom plažom, SPA, otvorenim bazenom i restoranima. Drevni grad Kotor, kao i aerodrom Tivat, udaljeni su samo 20 minuta vožnje.

Vila, površine 240 m2, sastoji se od prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijom, četiri spavaće sobe, dva kupatila. Također u prizemlju se nalazi zaseban stan - garsonijera sa mogućnošću posebnog ulaza, vlastita kuhinja-trpezarija, spavaća soba i kupatilo. Sa terasa i prozora vile pruža se panoramski pogled na Tivatski zaliv. Ispred vile se nalazi pristanište sa izlazom na sitnu šljunčanu plažu, opremljen prostor za rekreaciju sa ležaljkama i suncobranima, mjesto za vez za jahtu. Tako da postoji parking za auto sa mogućnošću proširenja parkinga.

Specifikacije vile:

• U kombinovanoj završnoj obradi korišten je polirani kamen i dekorativni polimer silansko-silikonski malter Ceresit.
• Vanjska toplinska i zvučna izolacija: Knauf bazaltna kamena ploča dvostruke gustine 85 mm malterisana Ceresit ST80 tri puta preko polimerne mreže sa ojačanjem njihovog pričvršćivanja plastičnim ankerima.
• Toplotna hidroizolacija krova: mikroarmirana cementna košuljica, Knauf bazalt kamena ploča t.150 mm gustine 150 kg/m3, MAPEI zavarena membrana t.2 mm i zatrpavanje drenažnim riječnim šljunkom t.100 mm.
• Obloga terase: prirodni kamen t.20 mm TRAVERTIN
• Pješačke staze, plaža i vezovi: prirodni kamen-mozaik t.30 mm DOLOMIT.
• Vanjska ograda (ograda): niz prirodnog ručno klesanog DOLOMIT kamena sa upotrebom elemenata kovano-zavarene ograde.
• Bezbednost je obezbeđena svestranim video nadzorom, alarmom na 2 nivoa, obezbeđenjem XNUMX sata.
• Inženjerski sistemi: toplotna pumpa PTV LG i dva krovna panela solarnog sistema za grijanje vode, akumulacijski bojler 500l sa dop. mogućnost grijanja vode na struju.
• Centralno snabdevanje hladnom vodom sa 2000 l međurezervoarom i napojnom pumpom sa soft start sistemom.
• Sistem biološkog prečišćavanja kanalizacionih voda slovenačke "Regeneracije" sa pumpanjem prečišćene vode u gradsku kanalizaciju.
• Svi podovi se griju toplotnom pumpom. Nosač toplote je voda.
• Postoji LED rasvjeta, kako vanjska tako i unutrašnja. Odvojeno osvjetljenje kupališta noću.
• Konstrukcija: monolit.
• Unutrašnje pregrade: monolit i keramički termoblok t.200mm.
• Plafoni: armirana monolitna armirano betonska ploča t.200mm.
• Vanjsko zastakljivanje: ojačani aluminijumski profil sa termo barijerom''F.E.A.L.” sa posebnom dvostrukom dekorativnom zaštitom od dodira s morskom solju i štedljivim prozorima s dvostrukim staklom.
• Kuhinje: NOBILIA (Njemačka).
• Frižideri BOSCH и LG , štednjaci, nape, mašine za suđe  BOSCH
• Mašine za pranje veša  LG 2pcs
• Zaustavni ventili za vodu CROHE
• Sanitarije GSG (Italija)
• Klima  LG parapetnih modula i podnog grijanja u sistemu toplotne pumpe.
• Dovodna i izduvna ventilacija sa sistemom rekuperacije  PRANA.
• Podna obloga: vinil (ITALIJA) t.8,5mm 185cm x 19cm.
• Keramika  ATLAS (Italija)
• Unutarnja vrata: furnir bijeljenog hrasta.
• Međuspratne stepenice - niz od prirodnog kamena.

Cijena vile je 1 eura. Moguća kupovina, kako zasebno tako i zajedno sa vilom u Krasici #1745. Ukupni trošak je 2 eura.